新築売戸建住宅 鹿児島市 玉里団地１丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩30分
[バス利用可] バス15分 玉里団地 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 85.86㎡ 土地面積 公簿 107.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ２７８０万円、２階建て３ＬＤＫ、建物面積：８５．８６㎡、土地面積：公簿１０７．４１㎡
  • １号棟　外観完成予定図
  • 現地２０２４年１２月撮影、写真右側が１号棟です
  • 鹿児島市立坂元小学校
  • 鹿児島市立坂元中学校
  • タイヨー玉里団地店
  • 南日本銀行玉里支店
  • 鹿児島玉里団地郵便局
  • ローソン鹿児島玉里団地店
  • ファミリーマート玉里団地店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス15分 玉里団地 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年01月
    １号棟　鹿児島市玉里団地　第１７
    ≪総戸数：３戸≫２号棟：２９８０万円、３号棟：３０８０万円
    ご案内可能です。

    物件の詳細や物件見学につきましてお気軽にお問い合わせください。

    １号棟：【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】【その他法令】法第２２条区域、必要高さ１０ｍ
    ２号棟：【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】延床面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り【その他法令】法第２２条区域、必要高さ１０ｍ
    ３号棟：【法令】宅地造成工事規制区域　不整形地【その他制限事項】角地緩和による建ぺい率【その他法令】法第２２条区域、必要高さ１０ｍ、土砂災害警戒区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.86㎡
    土地面積 公簿 107.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC118288号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6984553262
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きていホーム(株)

    交通：
    鹿児島市電谷山線／南鹿児島駅前　徒歩4分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南郡元町２６番１９号　
    TEL：
    099-206-3311
    FAX：
    099-206-3312
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。