売戸建住宅 鹿児島市 田上６丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 5LDK

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価格 3,280万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 田上小前 停歩7分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上６丁目
築年月 2008年4月(築16年8ヶ月) 建物面積 134.69㎡ 土地面積 公簿 275.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一階間取り
  • お洒落な注文住宅
  • 手洗い付き
  • 明るい和室
  • 寝室とつながるたっぷりウオークインクローゼット
  • 高級感あふれる寝室
  • 二分割にできる子供部屋　入口、収納２か所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 田上小前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    いつでも内覧可。中央駅，高速道路へのアクセスも良く約８３坪の広々敷地♪お洒落な造りの注文住宅♪

    日当たり良好。リビングと洋間を合わせ天井の高い２４畳の広々空間。２か所の入口を利用し店舗住居としてもご利用できます。駐車場の増設も可
    二階の１部屋は分割可能。間仕切り工事可能です。５ＬＤＫ⇒６ＬＤＫ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 10･8･7.5･12　LDK 12） 建物面積 134.69㎡
    土地面積 公簿 275.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年4月(築16年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981555391
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きていホーム(株)

    交通：
    鹿児島市電谷山線／南鹿児島駅前　徒歩4分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南郡元町２６番１９号　
    TEL：
    099-206-3311
    FAX：
    099-206-3312
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３６６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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